# Maison à vendre in Halen for € 379.750 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMQV2 ## Description Le projet résidentiel De Zilveren Helm est situé dans la campagne verdoyante de Halen. Situé dans une voie sans issue, vous n'êtes pas gêné par la circulation et les enfants peuvent jouer en toute tranquillité à l'extérieur. Calme et nature ? Absolument. Éloigné ? Pas du tout ! Avec l'accès à l'E314 à seulement 10 minutes en voiture et le centre de Halen à 5 minutes, vous profitez du meilleur des deux mondes. Herk-de-Stad et Diest sont situés à seulement 7 km, et Hasselt est accessible en seulement 20 km. Le projet comprend encore 5 maisons semi-indépendantes intemporelles et à haut rendement énergétique, conçues dans le respect de l'environnement et équipées des dernières technologies en matière d'isolation, de chauffage et de ventilation. Chaque maison dispose de trois chambres et d'un grand grenier, accessible par un escalier fixe, idéalement aménageable en espace de vie ou en chambre(s) supplémentaire(s). La région est non seulement remarquable pour sa riche beauté naturelle, mais aussi pour sa riche histoire. C'est ici que se déroula la bataille des casques d'argent. En 1914, au début de la Première Guerre mondiale, les troupes belges ont établi une ligne de défense pour stopper l'avancée allemande. Les Belges ont réussi à vaincre la cavalerie allemande et de nombreux casques de soldats allemands tombés sont restés sur le champ de bataille. Le projet résidentiel De Zilveren Helm se distingue par la combinaison de façades blanches, avec ou sans brique rouge chaude. Menuiseries extérieures en aluminium noir, associées à des portes d'entrée en bois ou en aluminium. Dans le hall d'entrée se trouvent le vestiaire, les toilettes invités, l'escalier menant à l'étage, et sur la gauche, l'accès au salon. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et reliés entre eux. Avec les grandes fenêtres à l'arrière et à l'avant, cela crée une sensation de lumière et d'espace. À côté de la cuisine, il y a un débarras/cellier pratique. La grande baie vitrée dans la salle à manger donne accès au grand jardin. Au premier étage, vous avez accès aux trois chambres, aux toilettes séparées et à la salle de bain via le couloir. La base d'une maison économe en énergie est une bonne isolation. La maison est donc équipée d'une isolation de qualité des planchers et des murs. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur de 5 kW avec une chaudière pour l'eau chaude sanitaire de 180 litres et un chauffage par le sol. La maison est également équipée de panneaux solaires. La ventilation des différentes pièces est assurée par un système de ventilation de type D, avec récupération de chaleur, afin de garantir un climat intérieur optimal. Il y a une citerne à eau de pluie d'une capacité de 7 500 litres. Les maisons seront entièrement finies et l'acheteur aura son mot à dire sur les finitions (sols, portes intérieures, sanitaires et cuisine). Toutes les maisons ont 3 chambres et un grand grenier, accessible par un escalier fixe, qui offre la possibilité d'aménager un ou deux espaces de vie ou chambres supplémentaires. Cet espace supplémentaire (grenier) est proposé en standard à l'état brut, mais peut également être aménagé. La superficie totale varie de 161 m² à 165 m². Les travaux de construction pourront être achevés à l'automne. Ces maisons sont fortement recommandées à ceux qui recherchent la qualité, la durabilité, le calme, la nature et, en même temps, un accès facile aux villes voisines. Pour plus d'informations, contactez-nous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.750 - **Surface habitable**: 161,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.750 - **Parcelle**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 345m² - **Surface habitable**: 161,4m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10,95m - **Profondeur de la parcelle**: 31,51m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 345m² - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 345m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Baan 17, 3545 Halen ## Contact - **Imas Vastgoed** - Wijerstraat 113, 3500 Hasselt - Phone: +3211323500 - Mobile: +3211323500 - Website: