# Maison à vendre in Halen for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMYNM ## Description NOUVELLES CONDITIONS !! VISITES POSSIBLES LE MERCREDI ET LE SAMEDI !! Bienvenue à Loksbergen, au pied du Hageland, où le vert, l’espace et le calme sont encore une évidence. Au Lindestraat 68, vous trouverez une maison de caractère, entièrement dotée d’un sous-sol et offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un chez-soi personnalisé ou un projet intéressant. L’emplacement est un atout majeur : vous êtes à environ 10 minutes des bretelles d’autoroute E40 de Bekkevoort ou de Halen. Vous trouverez facilement des commerces et des commodités à Halen, Diest et Hasselt. À l’arrière, vous profiterez du calme, de l’intimité et d’une vue magnifique sur les collines verdoyantes du Hageland. À l’intérieur, vous remarquerez des éléments authentiques, tels que des portes en bois d’origine et des finitions élégantes. L’aménagement offre plusieurs espaces que vous pouvez aménager de manière flexible (famille, loisirs, bureau...) et grâce au sous-sol complet, vous disposez d’un espace de stockage ou d’un volume de travail supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez de quelque chose de rare : une parcelle d’environ 12 ares avec un jardin spacieux et une allée avec des possibilités de stationnement. Autre avantage intéressant : la maison a été louée pendant 12 ans et les locataires l’ont parfaitement entretenue. Il faut toutefois noter que des modernisations sont nécessaires (notamment un mauvais score EPC, toiture en amiante, installation électrique non conforme). Pour ceux qui peuvent passer outre ces points, il existe une belle opportunité ici. Envie de visiter ? Immo Diest 013 31 25 22 ou info@immodiest.be. Mieux encore, contactez Jan Vanonckelen – 0498 52 64 52 – jan.vanonckelen@immodiest.be, et vous bénéficierez d’une visite guidée personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 1.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 626kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260108-0003770651-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.200m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 1.178m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lindestraat 68, 3545 Halen ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: