# Maison à vendre in Halen for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOON6 ## Description Spacieuse maison située au centre de Halen, sur une belle parcelle de 9a 41ca, à proximité des principaux axes routiers menant à Diest et Herk-de-Stad, ainsi que de l’accès à l’E314. Cette maison très bien entretenue, dotée de 3 chambres, est prête à être habitée immédiatement. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques pas et serez proche des principaux axes routiers. La maison combine une disposition pratique avec une surface habitable de 261 m² (selon le certificat PEB). Atouts : Maison très bien entretenue et spacieuse Superbe cuisine ouverte lumineuse, coin salon cosy et vue sur le jardin Emplacement central à Halen, près de l’accès à l’E314 Beau jardin aménagé avec garage séparé Les principaux espaces : Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec plaques à induction, four, lave-vaisselle et coin repas Buanderie avec évier, branchement pour machine à laver et placards Trois chambres complètes Dressing avec armoires intégrées Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Partie du sous-sol aménagée avec installation technique Grenier accessible par une trappe (possibilité d’installer un escalier fixe et d’aménager des chambres supplémentaires) Garage avec porte automatique et rangement Jardin avec terrasse et remise de jardin Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILEMENT ACCESSIBLE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 941m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260401-0003837508-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 941m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Murs carrelés, Carrelage, Bien entretenu, Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Dressing**: Parquet - **Salle à manger**: Tout confort, Bien entretenu, Dalles en céramique - **Garage**: Tout confort, Carrelage, Porte de garage automatique, Débarras, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Salle**: Parquet, Vestiaire - **Cave**: Bien entretenu, En parte sous-cave, Chambre technique, Adoucisseur d'eau, Chaufferie - **Cuisine**: Tout confort, Bien entretenu, Rectangulaire, Dalles en céramique, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner, Totalement encastré, Armoires avec appareils - **Living**: Tout confort, Carrelage, Bien entretenu - **Chambre à coucher 1**: Parquet - **Chambre à coucher 2**: Parquet - **Buanderie**: Dalles en céramique, Evier double, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Murs carrelés, Carrelage - **Grenier**: Volet de grenier - **Jardin**: Aménagé, Entièrement clôturé, Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Diestersteenweg 87, 3545 Halen ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: