# Maison à vendre in Halen for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ508 ## Description RÉDUCTION DE PRIX + VOUS POUVEZ ENCORE ACHETER AVEC UN DROIT D'ENREGISTREMENT DE 2 % JUSQU'AU 31/12/26, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ. Cette maison idéale pour les primo-accédants combine une disposition pratique avec trois chambres, une agréable cour et un débarras pratique à l'arrière. L'emplacement est un atout majeur. Vous serez au cœur de Halen, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités à proximité. En même temps, vous bénéficierez d'un accès facile vers Diest, Hasselt, Louvain et Bruxelles grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute E40 Halen-Diest. Vous combinerez ainsi le confort de vivre en centre-ville avec une excellente accessibilité. Lors de l'achat, vous paierez un droit d'enregistrement de 2 %, moins une réduction supplémentaire fixe de 1 867 euros. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison accessible, bien située et à la disposition pratique, avec du potentiel. Atouts : Maison abordable pour primo-accédants Situation centrale à Halen 3 chambres Cour agréable Débarras pratique à l'arrière Électricité conforme aux normes AREI Droit d'enregistrement possible de seulement 2 % Accès facile via l'accès à l'autoroute E40 Halen-Diest Idéal pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les jeunes familles Commerces, écoles et commodités à proximité Intéressé ? Contactez Immo Diest pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Immo Diest Hasseltsestraat 17, 3290 Diest info@immodiest.be +32 13 31 25 22 www.immodiest.be Mieux encore, appelez-moi au 0498 52 64 52 ou envoyez un e-mail à jan.vanonckelen@immodiest.be. Je vous ferai visiter les lieux en personne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 488 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 669kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0003911419-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 1.926m - **École**: 416m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwarte Duivelsstraat 7, 3545 Halen ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: