# Maison à vendre in Halen for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSVC ## Description Située dans le paisible et verdoyant Loksbergen, cette maison prête à emménager combine harmonieusement calme, espace et une excellente accessibilité. La propriété dispose de trois chambres, d'un grand sous-sol, d'un garage intégré et d'un vaste jardin où il est agréable de se détendre. De plus, la plupart des fenêtres ont déjà été remplacées, ce qui procure un confort supplémentaire. Grâce à son aménagement pratique et à son état impeccable, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. L’emplacement calme offre un environnement de vie agréable, tout en vous permettant d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et garderies. Les principaux axes routiers et l’E314 sont également facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les trajets domicile-travail. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment profiter du calme et de l'intimité en plein air. Le garage intégré et le grand sous-sol offrent également beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. En bref, cette maison offre tout ce que vous recherchez dans une agréable maison familiale : un emplacement calme, beaucoup d’espace, un grand jardin, des fenêtres rénovées, des équipements pratiques et une excellente accessibilité. Une demeure idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute tranquillité dans le charmant Loksbergen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 865m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 946 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240612-0003276065-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 865m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 160m² - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 750m - **Magasins**: 1.250m - **École**: 1.250m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,36m² - **Living**: 16m² - **Grenier**: 40m² - **Cave**: 80m² - **Espace de stockage**: 5,4m² - **Balcon**: 32m² - **Jardin**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lindestraat 72, 3545 Halen ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen