Maison à vendre à Halen pour € 249.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS2FC

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, garage, jardin et 152m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison spacieuse avec 4 chambres, un grand grenier, un garage et un jardin entièrement clôturé orienté à l'ouest ? Alors cette propriété située à Halen vaut vraiment le détour.

La maison a été complètement rénovée et modernisée à partir de 2018, offrant aujourd’hui une combinaison agréable de confort, d’espace et d’équipements pratiques. Parmi les améliorations apportées, on trouve notamment la rénovation de la cuisine, de toutes les fenêtres et du plancher au rez-de-chaussée. En 2021, des panneaux solaires supplémentaires avec batterie domestique ont été installés, la moitié de la toiture a été entièrement refaite, des injections anti-humidité ont été réalisées avec un nouveau revêtement mural au rez-de-chaussée et un système de ventilation D a été installé. Un adoucisseur d’eau a également été prévu.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ

Type de bien : Maison individuelle - Chambres : 4 - Terrain : 2a 90ca - Surface habitable : 152 m² - Grenier - Garage - Panneaux solaires + batterie domestique - Toit isolé - Fenêtres : double vitrage - Cuisine (2018) - Plancher et revêtement mural du rez-de-chaussée (2021)

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Depuis le hall d’entrée, on accède directement à l’espace de travail. Le grand séjour se compose de deux parties, offrant ainsi différentes possibilités pour aménager un coin salon confortable et une salle à manger. Adjacent au séjour se trouve la cuisine blanche ouverte, qui a une allure fraîche et intemporelle. Le carrelage en céramique avec effet marbré s’harmonise parfaitement et apporte une touche d’élégance. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un four combiné, d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson en céramique et d’une hotte aspirante. Le plan de travail en granit ajoute une touche durable et élégante. De plus, la porte de la cuisine offre un accès direct au jardin.

Dans le couloir, on trouve l’escalier menant au premier étage. Le garage est aménagé de manière pratique et dispose d’une porte basculante. On y trouve notamment la batterie domestique et l’adoucisseur d’eau.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain avec un chauffe-eau électrique séparé qui assure une eau chaude instantanée. La salle de bain comprend une douche, un meuble-lavabo et une prise pour la machine à laver. Il y a aussi des toilettes séparées avec un petit lavabo.

PREMIER ÉTAGE :
Au premier étage se trouvent quatre chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bain privée avec baignoire et d’un meuble-lavabo. Les autres chambres offrent de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d’amis.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Un atout particulier de la maison est son grand grenier d’environ 76 m². Cet bel espace offre beaucoup de potentiel et peut être aménagé davantage en fonction des souhaits et des possibilités. Pensez par exemple à un espace de vie supplémentaire, un espace loisirs, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.

EXTÉRIEUR :
L’espace extérieur est également attrayant. Le jardin entièrement clôturé est orienté à l’ouest, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. À l’arrière, le ruisseau De Velp serpente, créant un environnement agréable, verdoyant et paisible. La grande terrasse d’environ 45 m², aménagée en pavés, est un endroit idéal pour se détendre à l’extérieur avec la famille et les amis. Il y a aussi un abri de jardin pratique.

La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants, à l’exception d’une fenêtre dans le couloir du deuxième étage. La maison a été améliorée sur plusieurs points importants ces dernières années, ce qui signifie qu’il y a déjà beaucoup de confort et d’améliorations techniques.
Grâce à la combinaison des espaces de vie spacieux, des quatre chambres, des deux salles de bain, d’un garage, d’un grenier et d’un jardin entièrement clôturé orienté à l’ouest, cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. Les rénovations déjà effectuées constituent une base solide, tandis que le grand grenier offre un potentiel supplémentaire pour l’avenir.

Une spacieuse maison familiale avec du caractère, du confort et des possibilités, située à Halen. Une visite est fortement recommandée !
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