# Maison à vendre in Halen for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLRG ## Description Vous recherchez une maison individuelle spacieuse avec un aménagement pratique et un beau jardin ? Alors, cette maison mitoyenne, située sur un terrain de 8a 05ca à Halen, vaut vraiment le détour ! Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment trois chambres, un grenier aménageable, un grand garage avec espace grenier séparé et un agréable jardin. De plus, plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Le toit a ainsi été refait et l’isolation du plancher du grenier a été installée en 2010. La cuisine a été rénovée en 2016. CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ : Type de bien : maison individuelle – Année de construction : 1968 – Nombre de chambres : 3 – Surface habitable : 182 m² – Garage – Grenier – Superficie du terrain : 8a 05ca – Jardin – Toit refait en 2010 RÉZ-DE-CHAUSSEE : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui dégage immédiatement un charme grâce à son beau sol en pierre naturelle et à l’escalier en bois. Sous l’escalier se trouve un espace de rangement pratique. L’agréable salon est doté d’un carrelage blanc et d’une cheminée. Grâce à la vue sur le jardin intérieur, vous y profiterez d’une ambiance agréable. La porte double vers le hall d’entrée assure une liaison pleine de caractère entre les deux pièces. La cuisine, rénovée en 2016 et équipée d’un plan de travail en granit, d’un four, d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante et d’un évier double, est attenante. De plus, il y a suffisamment d’espace pour déjeuner confortablement. La cuisine donne directement sur la véranda dont les fenêtres datent de 2006. Depuis la véranda, vous pouvez facilement sortir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une dépendance avec une buanderie pratique équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour le lave-linge. Le lavabo de la buanderie, les toilettes du rez-de-chaussée et le robinet extérieur sont raccordés à un puits foré. De plus, il y a encore un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire, d’une pièce hobby ou d’un bureau à domicile. À l’extérieur, vous trouverez un beau jardin avec un puits authentique, qui lui confère un caractère unique. PREMIER ÉTAGE : Au premier étage, vous accédez au hall où se trouvent des placards intégrés pratiques. Un trappezoid avec une échelle escamotable vous permet d’accéder au grenier. L’étage compte trois chambres, dont l’une est équipée d’un placard intégré. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et un bidet. GRENIER : La maison dispose d’un grenier aménageable, idéal comme espace de stockage supplémentaire. GARAGE : Un atout indéniable est le très grand garage. De plus, il y a un parking sur l’allée pour pas moins de quatre voitures. Une maison avec beaucoup d’espace et de caractère, de nombreuses possibilités pratiques et un bel environnement extérieur. Découvrez vous-même les avantages de cette maison mitoyenne à Halen lors d’une visite ! Immo Arnauts info@immoarnauts.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 805m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 789 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 576kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 805m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 12m² - **Buanderie**: 12,1m² - **Living**: 37m² - **Cuisine**: 17m² - **Toilette**: 1,5m² - **Jardin**: 350m² - **Autres**: 15,5m² - **Garage**: 34m² - **Espace de stockage**: 17m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18,6m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Autres**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 18,1m² - **Grenier 1**: 30m² - **Étage 2** - **Grenier 2**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Liebroekstraat 58, 3545 Halen ## Contact - **Immo Arnauts** - Hasseltsestraat 66, 3290 Diest - Phone: +32485803055 - Mobile: +32485803055 - Website: