# Maison à vendre in Halen for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUHL ## Description + Si vous cliquez sur cette annonce sur notre site web (www.empresaconsult.be), vous trouverez toutes les informations ! + À Loksbergen, dans un emplacement central entre Kortenaken et Diest, se trouve cette spacieuse maison familiale sur un grand terrain de 47a 88ca. À quelques pas, vous trouverez une pharmacie, un médecin généraliste, ainsi qu'une école maternelle et primaire. L'accès à l'E314 en direction de Louvain et de Bruxelles se trouve à seulement 3,5 km. La maison a été construite dans les années 1950 et nécessite une rénovation complète. Il est possible de la démolir et d'y construire deux nouvelles maisons semi-indépendantes. Actuellement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un grand séjour, la cuisine, une véranda, la buanderie, des toilettes séparées et la salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et un grand grenier. Le garage dispose également d'un grenier séparé et peut éventuellement être intégré à la maison. Dehors, vous trouverez un garage/abri de jardin supplémentaire et un spacieux jardin orienté sud-ouest qui offre différentes possibilités d'aménagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.788m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 531 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.014kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971009-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.788m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 490m - **École**: 807m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Place de parking**: 32m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine**: 19m² - **Living 1**: 23m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Jardin d'hiver**: 5m² - **Toilette**: 2m² - **Grenier 1**: 40m² - **Grenier 2**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kauwplasstraat 46, 3545 Halen ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: