# Maison à vendre in Halen for € 459.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSWMJ ## Description Ne vous laissez pas tromper par la façade, car cette maison renferme un espace surprenant ! Ce que vous ne soupçonnez peut-être pas à l'extérieur devient rapidement évident à l'intérieur : pas moins de six chambres et de nombreuses possibilités font de cette maison une véritable surprise ! En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à un bureau ou à une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui souhaitent disposer d'une chambre au rez-de-chaussée. Vous découvrirez ensuite le spacieux et lumineux séjour avec cheminée, où de grandes baies vitrées assurent un agréable apport de lumière naturelle. La cuisine ouverte est adjacente et communique joliment avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace technique pratique, une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi qu'une buanderie séparée avec des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres complètes, une deuxième salle de bains avec lavabo et douche, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier fixe donne accès à l'étage supérieur, où deux chambres supplémentaires ont été aménagées. L'une de ces pièces dispose actuellement d'un coin cuisine, ce qui en fait en réalité un studio indépendant. Un atout particulièrement intéressant pour les membres de la famille vivant chez vous, les enfants plus âgés, les invités ou ceux qui recherchent une combinaison d'espace de vie et de travail. L'extérieur a également beaucoup à offrir. Profitez de moments agréables sur la terrasse couverte et découvrez le magnifique jardin spacieux. Il y a aussi un grand abri de jardin et un grand garage de pas moins de 35 m², équipé d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès séparée. En termes de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée de la climatisation dans le salon et de panneaux solaires. L'emplacement est également un atout absolu ! La maison est située dans un endroit idéal, avec un accès facile à l'autoroute et à proximité des centres de Halen et de Geetbets. Dans les deux communes, vous trouverez une large gamme d'équipements, notamment des écoles maternelles et primaires, des commerces, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes. En bref : une maison particulièrement spacieuse et polyvalente avec pas moins de six chambres, deux salles de bains, un grand garage et un beau jardin. Idéal pour les grandes familles, le coliving, les personnes qui travaillent à domicile ou ceux qui recherchent simplement plus d'espace et de possibilités ! Une maison que vous devez absolument découvrir ! Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même les nombreux atouts de cette maison au 0476/39 33 09 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 684m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Prix/m²**: € 671 - **RC**: € 1.270 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240228-0003158606-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 684m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 30m² ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6m² - **Salle d'étude**: 13m² - **Living**: 25m² - **Salle à manger**: 18m² - **Cuisine**: 19m² - **Garde-manger**: 4m² - **Salle de bains 1**: 10m² - **Buanderie**: 11m² - **Terrace**: 22m² - **Garage**: 35m² - **Grange**: 30m² - **Étage 1** - **Toilette**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Autres**: 9m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Chambre à coucher 6**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ertsenrijkstraat 112, 3545 Halen ## Contact - **Mano Immo** - Mommersbosweg 41, 3520 Zonhoven - Website: