# Maison à vendre in Hallaar for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ1TC ## Description Cette demeure isolée, construite sans permis et située en dehors des zones constructibles, se trouve dans un magnifique parc arboré, à proximité du domaine verdoyant « De Avergten », à Hallaar. L’entrée mène au salon, situé à l’avant de la maison et bénéficiant d’un éclairage naturel abondant. On y trouve ensuite la cuisine et un grand débarras. De l’autre côté de l’entrée, une grande pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau, avec une salle de bain et des toilettes séparées à proximité. À l’arrière de la maison se trouvent une buanderie/débarras où se trouve également la chaudière, ainsi qu’un grand garage. L’escalier dans l’entrée mène au premier étage, où se trouve le couloir qui donne accès à trois grandes chambres. Le grand et magnifique jardin, avec ses nombreux arbres, offre une grande terrasse orientée au sud pour profiter de l’environnement exceptionnel. Le jardin comprend également un grand abri de jardin et la possibilité d’installer une serre. En bref, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, au cœur d’une nature magnifique, avec beaucoup de verdure, beaucoup d’intimité et tout en étant proche du centre de Heist-op-den-Berg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter contact@immovertommen.be ou appeler le 0496 26 47 26. Les prix sont indiqués hors frais d’enregistrement et de notaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.081 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003608706-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.150m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'espaces verts - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Hallaaraard 12, 2220 Hallaar ## Contact - **Immo Vertommen Heist-op-den-Berg** - Hallaaraard 2, 2220 Hallaar - Phone: 0496 53 90 53 - Website: