# Duplex à louer in Halle for € 975 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTL4 ## Description En cas d'intérêt, veuillez vous inscrire via le lien suivant: https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/c8422e42-9b7d-4bc2-b55d-31b9f8423150 Immo Groot Leeuw vous présente ce spacieux appartement en duplex, situé au troisième et au quatrième étage d'un bâtiment bien entretenu au cœur de Halle. Grâce à son emplacement central, commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun se trouvent à distance de marche, vous garantissant une accessibilité optimale et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Par le hall d'entrée, vous accédez au troisième étage, où vous êtes accueilli dans un espace de vie particulièrement lumineux avec une agréable salle à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Vous trouverez également une cuisine équipée, une terrasse conviviale, une grande chambre, une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées. L'étage supérieur représente un atout indéniable et est aménagé en studio indépendant. Cet étage dispose d'une grande chambre avec un coin cuisine partiellement aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Cette pièce est donc parfaitement adaptée en tant que chambre supplémentaire, bureau à domicile, espace de loisirs ou pour un membre de la famille qui souhaite davantage d'intimité. De plus, l'appartement bénéficie d'un label EPC C, ce qui contribue à un confort de vie agréable et économe en énergie. Cet appartement allie espace, fonctionnalité et emplacement de choix en plein centre-ville de Halle. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 € et incluent l'entretien de l'ascenseur et l'électricité des parties communes. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 975 - **Mensuel**: € 65 - **Loyer annuel**: € 11.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180328-0002045495-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 170m - **École**: 250m ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** - **Hall d'entrée**: 4,5m² - **Salle de bains 1**: 9m², Equipé; carrelage; jacuzzi, douche et lavabo - **Buanderie**: 5m², raccord machine à laver - **Terrasse**: 7,5m², beton - **Salle de séjour**: 34m², laminaat - **Salle à manger**: 7m², laminat - **Cuisine 1**: 7,3m², Cuisine équipée; carrelage; armoires encastrées, frigo, taque électrique, hotte, évier double - **Chambre à coucher 1**: 12m², planché - **Étage 4** - **Salle de bains 2**: 3m², Equipé; carrelage; douche, lavabo & WC - **Cuisine 2**: 2m², Cuisine équipée; laminat; armoires encastrées, évier simple - **Chambre à coucher 2**: 15,7m², laminat ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bergensesteenweg 17 boîte V3, 1500 Halle ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: