# Bien commercial à louer in Halle for € 7.575 Zimmo code: L9QB6 ## Description Cet espace commercial de 605 m² est situé sur l'ancien site Aldi à Halle, entouré de grandes enseignes telles que C&A, Gamma, MultiPharma, Van Haren, McDonald’s, Heytens, et bien d'autres. Grâce à sa situation très visible le long d’un axe fréquenté, ce local commercial bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une grande visibilité. Le rez-de-chaussée commercial fait 534 m², complété par 71 m² au premier étage, idéal pour un bureau ou une zone sociale. Le bien est livré en état casco et dispose d’un quai de chargement pratique – convient comme surface de vente, showroom, ou éventuellement espace horeca léger (sous réserve d’urbanisme). Il n’y a pas de droit d’usage exclusif, mais un accès est prévu à 48 places de parking communes devant le commerce. Loyer: 7.575 €/mois (hors précompte immobilier, charges communes, etc.) Charges communes: provision de 4 % sur le loyer annuel indexé, régularisation annuelle. À la recherche d’un local commercial à louer à Halle avec belle visibilité? Contactez Vahé pour plus d’informations ou une visite. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.575 - **Surface habitable**: 605m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 7.575 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241007-0003396430 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 605m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Auguste Demaeghtlaan 166, 1500 Halle ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: