# Under option - Appartement à vendre in Halle with 1 chambre à coucher Zimmo code: KGD28 ## Description Immo Groot Leeuw vous présente cet appartement d'une chambre, situé au deuxième étage d'un immeuble dans le centre de Halle. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les parcs et le complexe sportif De Bres sont à distance de marche, vous offrant une excellente combinaison de confort et d'accessibilité. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui procure une agréable sensation de cocon, auquel se rattache la cuisine. De plus, l'appartement dispose d'une chambre à coucher complète et d'une salle de bain. Avec un label EPC B avantageux, cet appartement offre un confort de vie économe en énergie et une facture énergétique réduite. L'emplacement au cœur de Halle est un atout indéniable. Divers commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration se trouvent à proximité immédiate. En outre, les parcs avoisinants et le complexe sportif De Bres offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Grâce à son emplacement central, ses caractéristiques écoénergétiques et la proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour la résidence personnelle que pour l'investissement. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR pour l'entretien et l'électricité des parties communes et 50 EUR supplémentaires pour le fonds de réserve, qui compte actuellement 12.872,43 EUR. Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou à info@immogrootleeuw.be pour plus d'informations ou une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 42m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 528 - **Mensuel**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003959759-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 42m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 2** - **Hall d'entrée**: 5m², carrelage - **Salle de bains**: 4m², Equipé; carrelage; douche, lavabo, toilette - **Salle de séjour**: 18,5m², vinyl - **Cuisine**: 5m², Cuisine équipée; vinyl; armoires, hotte, évier, taque, frigo - **Chambre à coucher**: 9,5m², vinyl ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site urbain protégé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Possozplein 52 boîte 24, 1500 Halle ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: