# Appartement à vendre in Halle for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO2Y2 ## Description Immo Groot Leeuw vous présente ce spacieux appartement bien entretenu, situé à distance de marche du centre de Hal. L’appartement se trouve dans un immeuble soigné de 8 appartements et est équipé d’un ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de deux véritables chambres. Il comprend également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. L’appartement dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l’appartement est loué à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 800 €, ce qui en fait également une opportunité particulièrement intéressante en tant qu’investissement. La situation est un atout majeur : l’appartement se trouve à distance de marche des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, les autoroutes sont accessibles en seulement 5 minutes, assurant une excellente accessibilité. Demandez votre visite dès aujourd’hui ! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 2.706 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250407-0003572438-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 5.032kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Salle de bains**: 2,24m² - **Étage 3** - **Salle de séjour**: 18m², Carrelé - **Cuisine**: 7,7m², Semi-équipée avec hotte et taque électrique - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m², Vynile - **Hall d'entrée**: 5,5m², Carrelé - **Salle à manger**: 12,3m², Carrelé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address August Demaeghtlaan 71 boîte 32, 1500 Halle ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: