# Duplex à vendre in Halle for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSU8H ## Description Profitez de tout le confort d'une maison dans cet appartement de 138 m² avec entrée totalement indépendante et garage privatif. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et des principaux axes.Garage à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 euro Composition: Hall d'entrée Salon et salle à mangerCuisine avec débarrasSalle de douche avec WCSalle de bain avec douche à l'italienne4 chambres (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)Garage privatifLes atouts: Entrée indépendante4 chambres spacieusesGarage privéFaçades arrière et latérale rénovées et isoléesBien entretenuUn bien rare qui combine les avantages d'une maison avec la praticité d'un appartement. Contactez-nous pour organiser une visite!Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 742 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202606240003895072RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 679m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m², Aménagé, Evier simple, Douche de plain-pied, Raccordement machine à laver - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle à manger**: 14m², Tout confort - **Garage**: 13m², Sol en beton - **Salle**: 7m², Tout confort, Carrelage, Aménagé - **Cave**: 19m², Tout confort, Aménagé, Plancher en bois, Cave individuelle - **Cuisine**: 5m², Carrelage, Aménagé, Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Taque de cuisson (au gaz) - **Living**: 14m², Tout confort, Carrelage, Aménagé - **Chambre à coucher 1**: 8m², Aménagé - **Chambre à coucher 2**: 12m², Aménagé - **Chambre à coucher 3**: 16m², Aménagé - **Chambre à coucher 4**: 18m², Aménagé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1500 Halle ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: