# Bien commercial à vendre in Halle for € 235.000 Zimmo code: LOBBS ## Description Ce commerce entièrement prêt à l’emploi est idéalement situé dans la grande rue commerçante de Halle et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage important. Grâce à cette situation centrale, le bien se trouve au cœur de la zone commerçante, entouré de nombreux commerces et services. Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des finitions de qualité. En 2017, une nouvelle chaudière au gaz a également été installée, offrant un bon niveau de confort. Le rez-de-chaussée comprend la surface commerciale principale avec une vitrine et un espace magasin d’environ 54m². Cet espace offre une excellente visibilité pour une activité commerciale. À l’arrière se trouve une terrasse de 14m². Le premier étage comprend un bureau spacieux d’environ 20m², un espace de stockage de 14m², un wc ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. Au deuxième étage se trouve un espace de rangement supplémentaire d’environ 32m². Le troisième étage comprend un grenier pouvant servir d’espace de stockage complémentaire. La situation dans la rue commerçante principale de Halle constitue un atout important grâce à sa visibilité et à son accessibilité. Le précompte immobilier est à charge du locataire. Ce commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 129m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 982 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 129m² - **Surface commerciale**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 3,1m - **Profondeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 3,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Magasins**: 1m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Bergensesteenweg 8, 1500 Halle ## Contact - **Living Stone Halle** - Grote Markt 10, 1500 Halle - Phone: +3224666060 - Website: