# Maison à vendre in Halle for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2S2 ## Description **Journée portes ouvertes le 19/11, inscription via www.polares.eu** Cette maison mitoyenne familiale est située dans une rue résidentielle calme à Halle et constitue une belle base pour ceux qui cherchent un bien à aménager entièrement selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour, une pièce à vivre séparée avec cuisine, un WC pour invités, une salle de bain et une véranda. Depuis la véranda, vous accédez directement au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose également d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités, comme créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace hobby. La cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est possible sur l’allée. L’un des grands atouts est le jardin ensoleillé et vaste d’environ 385 m². Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil à différents moments de la journée. Un endroit agréable pour se détendre, jardiner ou simplement passer du temps à l’extérieur. L’emplacement est également un point fort: dans une rue calme, à distance de marche du centre de Halle, des commerces et de la gare. Les transports en commun et les axes principaux sont facilement accessibles. Cette maison allie ainsi le confort d’une localisation centrale à la tranquillité et à la verdure. La maison, construite en 1929, offre une surface habitable généreuse de 150 m² et représente une base solide avec un fort potentiel, idéale pour créer votre maison de rêve. Travaux de rénovation obligatoires. Contactez-nous via dirk@polares.eu pour plus d’informations! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1929 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 595 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003940255-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1929 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 5,6m - **Profondeur de la parcelle**: 68m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.400m - **École**: 800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,8m² - **Living**: 15,1m² - **Salle à manger**: 13m² - **Salle de bains**: 4,7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Karel Nerinckxlaan 154, 1500 Halle ## Contact - **Polares** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 57, 3020 Herent - Phone: 016 930 200