# Villa à vendre in Halle with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSU8A ## Description Découvrez cette élégante maison darchitecte, entièrement rénovée il y a 8 ans avec une attention particulière au confort, à la technologie et à la qualité. Son atout majeur est son immense jardin magnifiquement aménagé avec arbres, haies et éclairage. La grande terrasse borde la cuisine et la salle à manger et se prolonge le long du côté gauche de la maison. La pergola à lamelles orientables apporte un confort supplémentaire pour profitez pleinement de lextérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec vestiaire et WC, une grande chambre avec salle de bains privative, une salle à manger, un salon avec feu ouvert et une cuisine entièrement équipée dappareils qualitatifs. À létage se trouvent 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative, ainsi quune seconde salle de douche. La maison offre également un vaste grenier isolé, un sous-sol entièrement chauffé avec de nombreux espaces de rangement et une annexe de jardin isolée pouvant servir de bureau ou despace polyvalent. Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement bien équipée. Outre une chaudière récente avec chauffage central par radiateurs, elle dispose de pompes à chaleur air-air Daikin dans les différentes pièces, permettant aussi bien de chauffer que de rafraîchir. Un boiler thermodynamique assure la production économe en énergie de leau chaude sanitaire. Pratique:• Rénovation totale et toiture rénovée il y a 8 ans• 22 panneaux solaires + 2 batteries de 10 kWh + borne de recharge• Domotique TYDOM, système dalarme et caméras Verisure• Nouvel adoucisseur + 2 citernes deau de pluie de 10.000 L• PEB: B• Disponible 08/2027 Une propriété exceptionnelle réunissant espace, confort moderne et superbe jardin.Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 456m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.835m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 2.828 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202609180003957481RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Cassette à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.835m² - **Surface habitable**: 456m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², Evier double, Bain, Toilette - **Salle à manger**: 17m² - **Salle**: 11m², Vidéophone, Vestiaire - **Cave**: 88m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique, Complètement sous cave, Adoucisseur d'eau, Cave à vin, Chaufferie, Buanderie - **Cuisine**: 29m², Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Frigo Américain, Four, Taque de cuisson (à induction), Cuisine américaine - **Living**: 22m², Cassette encastrée - **Hall de nuit**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Chambre à coucher 5**: 19m² - **Toilette**: 2m², Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1500 Halle ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: