# App. rez-de-chaussée à vendre in Halle for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2YB ## Description Quasi nieuw, geheel Instapklaar en energiezuinig appartement van ca. 80,36m² met 2 ruime slaapkamers, zuid georiënteerd tuin/terras van 47,25m² en ondergrondse parking. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een recent en verzorgd gebouw met lift in het centrum van Halle-Zoersel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar in- en uitvalswegen. INDELING: Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het appartement op het gelijkvloers. Inkomhal met apart gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken aan de achterzijde van het gebouw. De woonkamer is voorzien van airco. De moderne keuken is ingericht met donkere kasten, een dekton werkblad, spoelbak met zwarte mengkraan, inox dampkap, kookplaat, ingebouwde combi oven (Whirlpool), koelkast en vaatwasser. Via het schuifraam heb je toegang tot het zuidgeoriënteerd tuin/terras van ca. 47,25m² voorzien van handige tuinberging. - Praktische berging aansluitend aan de keuken - Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabomeubel - 2 volwaardige slaapkamers (ca. 12,02m² en 11,10m²) aan de voorzijde van het gebouw. Ondergrondse parking inbegrepen in koopsom. BIJZONDERHEDEN: Gelijkvloers appartement met terras en tuin - Recent gebouw (opgeleverd in 2022) - Airco aanwezig - Moderne open keuken - Ruime buitenruimte van ca. 47,25 m² - BVO volgens architectenplan 92,27m² - Netto 80,36m² - Ondergrondse parking inbegrepen in prijs - Ideaal als investering of eigen bewoning - Gunstig EPC: 60kWh/m² EP 18997 - Stedenbouwkundige info in aanvraag. P-score: B – G-score: A. Appartement verkopen of schatting in Zoersel en omstreken? Bel 0472 62 03 05 of via www.yvesvanpelt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 92,27m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP18997 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 92,27m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,86m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11,102m² - **Chambre à coucher 2**: 12,015m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A ## Address Halle-Dorp 136 boîte 2, 2980 Halle ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: