# Bien commercial à vendre in Halle-Booienhoven for € 355.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDH9 ## Description Commerce avec habitation idéalement situé à Zoutleeuw. Ce commerce avec habitation situé Grote Steenweg à Halle-Booiehoven offre une combinaison pratique entre activité professionnelle et habitation. Grâce à sa situation avantageuse avec une liaison rapide vers Tirlemont et Saint-Trond, le bien bénéficie dune excellente accessibilité pour les clients et les occupants. Son emplacement fréquenté à proximité des transports en commun garantit également une bonne visibilité. Le bien comprend plusieurs espaces commerciaux ainsi quune habitation spacieuse avec trois chambres, idéale pour combiner travail et confort de vie. La maison dispose en outre dun certificat énergétique EPC label C. Pièces principales: Espace commercial offrant différentes possibilités daménagement. Deuxième espace commercial pouvant servir de bureau, cabinet ou stockage. Salon agréable. Séjour avec potentiel pour un espace convivial. Cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo américain, four et plaque vitrocéramique. 3 chambres, dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble. Terrasse. Espaces de rangement pratiques. Cave partiellement en sous-sol. Place de parking. Atouts: Situation avantageuse avec liaison rapide vers Tirlemont et Saint-Trond. Combinaison dun commerce et dune habitation spacieuse avec 3 chambres. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 341m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.001m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **RC**: € 1.289 ## Énergie - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611-0003883558-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.001m² - **Surface habitable**: 341m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Grote Steenweg 105, 3440 Halle-Booienhoven ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: