# Maison à vendre in Halle-Booienhoven for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2AY ## Description Maison moderne quasi zéro énergie avec 3 chambres à Zoutleeuw Cette maison récente quasi zéro énergie, construite en 2021, combine confort de vie moderne et excellente efficacité énergétique. Grâce aux panneaux solaires et à son excellent certificat de performance énergétique (PEB), cette maison offre une consommation énergétique réduite et de faibles coûts énergétiques. Elle bénéficie également d’une excellente situation, avec un accès rapide vers Tirlemont (Tienen) et Saint-Trond (Sint-Truiden). Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée soigné donnant accès à un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine moderne, créant ainsi un agréable espace de vie ouvert. Depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine, vous bénéficiez d’une vue directe sur le jardin. Celui-ci est entièrement clôturé, dispose d’une terrasse et est particulièrement facile à entretenir. Attenant à la cuisine se trouve un spacieux débarras, idéal pour offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grand espace de rangement avec emplacement pour la machine à laver et un espace buanderie pratique. La chambre principale dispose également d’un dressing attenant. Une deuxième chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire, tandis que la troisième pièce est actuellement aménagée en dressing supplémentaire. La maison dispose également d’un carport avec une allée d’accès attenante. Plusieurs voitures peuvent également être stationnées devant la maison. Une maison récente, prête à emménager et économe en énergie, qui combine harmonieusement confort, espace et situation idéale. Intéressé(e)? N’hésitez pas à contacter Brent au 0485/152.191 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 611 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24130-G-OMV_2021028299/EP10894/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 204m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 204m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Steenweg 127 boîte H, 3440 Halle-Booienhoven ## Contact - **GVE Immobiliën Bertem** - Gemeenteplein 3, 3060 Bertem - Phone: 016 56 56 14 - Mobile: 0478 61 54 99 - Website: