# Maison à vendre in Halle-Booienhoven for € 340.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGLC ## Description Charmante maison semi-ouverte à Zoutleeuw avec terrasse ensoleillée et grand jardin. Cette habitation datant de la période 1919-1930 allie charme et espaces de vie pratiques dans un environnement facilement accessible, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. La grande terrasse orientée soleil ainsi que le jardin de 650 m² offrent un agréable espace extérieur avec de nombreuses possibilités. La vaste cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour les familles ou les personnes recherchant du parking supplémentaire. La pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies comme bureau, atelier, salle de loisirs ou espace hobby. Avec un certificat énergétique EPC label C, cette maison offre également un confort plus économe en énergie. Pièces principales: Hall dentrée donnant accès aux différents espaces de vie. Séjour convivial avec salle à manger attenante. Cuisine fonctionnelle équipée dun double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur et cuisinière au gaz. Salle de bains avec douche à litalienne, baignoire et lavabo simple intégré dans un meuble. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 882 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 263kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250908-0003680864-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Granulés - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **Largeur de la parcelle**: 17,5m - **Largeur de la façade**: 17,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Grote Steenweg 180, 3440 Halle-Booienhoven ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: