Maison unifamiliale à vendre à Ham pour € 255.762 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JQ7ZR)

1100
Nombre de vues
5 fois
Propriété Favorite
70%
Transparence
Popularité
39 jours
Sur Zimmo
39 jours passées
Dernière modification

Dijkstraat 28, 3945 Ham

Code Zimmo: JQ7ZR

Prix € 255.762
  • Prix € 255.762
  • Adresse Dijkstraat 28, 3945 Ham
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 408 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB -

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ham (Maison, 3 càc, 76 - 150m² s. ... € 268.381
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

OPEN BEBOUWING - 1 WONING BESCHIKBAAR Deze gunstig gelegen open bebouwing (408m2) vinden we terug in de Dijkstraat ter hoogte van het nummer 28 in Ham. Dit Zuid-Oost georiënteerd perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning met verplicht een zadeldak volgens de voorschriften. De rustige ligging met de E313 en andere faciliteiten in de directe omgeving maken deze locatie extra interessant. Voor het bouwen van deze woning (148m2 + zolder) biedt AVL woningbouw de keuze tussen een CASCO+ afwerking of SOD (sleutel-op-de-deur). De woning zoals voorgesteld is voorzien van een ruime leefkamer met zithoek, eethoek en open keuken met eiland en aansluitend een praktische bergruimte. Het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en optioneel een ligbad. Een vaste zoldertrap kan voorzien worden indien gewenst, wat de mogelijkheid biedt tot het voorzien van 2 extra slaapkamers of een hobbyruimte en we de technieken (gasketel en ventilatiesysteem type D+) op zolder kunnen plaatsen. Omdat de woning nog gebouwd dient te worden door AVL, heeft u als koper nog veel inspraak in het ontwerp en de indeling van de woning. Dit kan in samenspraak met onze architect aangepast worden aan uw persoonlijke wensen en smaak. Het exacte funderingstype dient nog bepaald te worden na uitvoering van de grondsondering. We geven u graag meer info over de vele mogelijkheden tijdens een vrijblijvend gesprek in onze toonzaal! Meer info ? Bel bouwadviseur Michiel op Montrer le n° voor een vrijblijvende afspraak. Afwerking Inhoud Casco : Ruwbouw winddicht (exacte funderingswijze nog niet bekend) Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater) Elektriciteit Verwarming op gas met radiatoren (vloerverwarming behoort tot de mogelijkheden) Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief 8 zonnepanelen gratis Prijs CASCO : € 255 762 excl. kosten op grond en constructie € 301 397 incl. alle kosten op grond en constructie Inhoud Sleutel op de deur : Casco inhoud (zie beschrijving hierboven) Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Verf binnendeuren Voegwerken Trap in beuk Prijs Sleutel op de deur afgewerkt : € 279 982 excl. kosten op grond en constructie € 330 703 incl. alle kosten op grond en constructie

Financier

Prix
€ 255.762 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction neuve
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
3
Superficie du terrain
408 m²
Surface habitable
148 m²

Certificats

E spec
-
N° certificat PEB
-
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info