Maison à vendre à Ham pour € 215.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: JVILB)

3079
Nombre de vues
13 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
43 jours
Sur Zimmo
27 jours passées
Dernière modification

Spoorwegstraat 10, 3945 Ham

Code Zimmo: JVILB

Prix € 215.000
  • Prix € 215.000
  • Adresse Spoorwegstraat 10, 3945 Ham
  • Type Maison
  • Surf. habitable 213 m²
  • Sup. du terrain 714 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 867 kWh/m²
  • RC € 940
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

TE RENOVEREN SPLIT-LEVEL MET DRIE SLAAPKAMERS EN LEUKE TUIN MET RUIME TUINBERGING BOORDEVOL POTENTIEEL Het landelijke en bosrijke Ham is gelegen in de Limburgse Kempen. Deze gemeente leent zich uitstekend voor een mooie fiets- of wandeltocht en kent ook een aantal bezienswaardige plekjes. Ham ligt vlak aan de grens met de provincie Antwerpen en grenst aan Laakdal, Meerhout en Balen. Langst de Zuid- en Oostkant raakt het de gemeenten Tessenderlo, Beringen en Leopoldsburg. De E313 snijdt de gemeente in twee delen en zorgt meteen voor een goede verbinding. Langs de Spoorwegstraat ter hoogte van huisnummer 10 houden we halt aan deze leuke gezinswoning boordevol potentieel. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Kwaadmechelen waar we al de nodige faciliteiten terugvinden zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, etc. We beschikken hier over een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij 213 vierkante meter, verdeeld over de verschillende verdiepen. Het geheel werd opgetrokken in 1965 en werd in 2000 voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Gezien de staat van het pand zijn bepaalde renovaties, waaronder het dak, aan de orde. We kunnen het geheel betreden langs de voordeur waar de inkomhal ons begeleidt naar de eerste vertrekken. De leefruimte is ongetwijfeld het kloppend hart van deze woning en heeft een knappe oppervlakte van 38 vierkante meter waardoor er probleemloos een gezellige zithoek en een leuke eethoek gecreëerd kunnen worden. De openhaard zorgt dan weer voor de nodige sfeer en gezelligheid tijdens de koudere winterdagen. De keuken vinden we terug op het niveau van de inpandige garage en werd uitgerust met voldoende aanbouwkasten en toestellen zoals een koelkast, een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan werden ingebouwd. De badkamer werd voorzien van een toilet, een lavabo en een ligbad met douchekop. Op de bovenste verdieping brengt de nachthal ons naar drie aangename slaapkamers, variërend tussen 7,25 m² en 16 m². Dit geheel vinden we terug op een zuidgeoriënteerd perceel van 7A14CA waar het heerlijk vertoeven is. We kunnen hier genieten van de nodige privacy en rust op het aangelegde terras of op het grasperk. De tuinberging zorgt voor extra opbergruimte van al het tuinmateriaal. Eerder op zoek naar een zorgunit? Ook hiervoor is deze ruimte (44m²) mits het verkrijgen van de nodige toelating - meer dan geschikt. Nieuwsgierig? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer Montrer le n°! Meer weten? Neem een kijkje op www.immotopinvest.be

Financier

Prix
€ 215.000 *
RC
€ 940
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1965
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
714 m²
Surface habitable
213 m²
Largeur de façade
12,70 m
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement éléctricité
Raccordement eau

Autres

Jardin
École
1.086 m

Certificats

E spec
867 kWh/m²
N° certificat PEB
20210614-0002428808-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info