# Bien commercial à louer in Hamme for € 1.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L6MVK ## Description Au cœur de Hamme, vous découvrirez ce magnifique et imposant local commercial. Ce bien a servi pendant de nombreuses années avec succès en tant que boulangerie avec espace résidentiel attenant. À l’arrière du local commercial, vous trouverez tous les équipements industriels nécessaires pour pouvoir proposer vous-même des produits frais. Tous ces équipements sont en parfait état de fonctionnement et ont bénéficié d’une révision récente. De grandes chambres froides et des fours sont également disponibles, ainsi qu’un espace de stockage. À l’avant du local commercial, vous bénéficierez d’un espace commercial magnifique et intemporel, avec une grande vitrine pour présenter vos produits de la manière la plus attrayante possible. Un grand comptoir-vitrine avec un coin salades vous permettra de préparer vos propres pains et salades frais. Il y a également 3 entrées séparées à l’avant du bâtiment : une pour les livraisons des fournisseurs, une pour l’accès direct au magasin (pour les clients) et une autre pour accéder à l’espace résidentiel (qui peut être loué en supplément si vous le souhaitez). En bref, c’est l’opportunité idéale pour vous lancer dans l’entrepreneuriat ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite personnalisée, contactez Apers Taghnee à l’adresse taghnee@ocvastgoed.be ou par téléphone au +32 475 42 89 58. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.900 - **Loyer annuel**: € 22.800 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200526-0002273413-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Plezantstraat 7, 9220 Hamme ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: