# Maison à louer in Hamme for € 1.100 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KSV74 ## Description Deze verzorgde woning, gebouwd in 2008, geniet van een rustige ligging vlak bij de gezellige dorpskern van Moerzeke. Bovendien bevinden de prachtige dijken zich op wandelafstand, een ideale omgeving voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met toilet en inloopdouche, een ruime slaapkamer en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin voorzien van een oprit en een carport. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte, een apart toilet en een bijkomende berging. EPC: 199 kWh/m²/jaar – energielabel B. Beschikbaar vanaf 1 januari 2027. Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. info@immobouwbart.be | 052 47 41 92 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 138,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 341,89m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Loyer annuel**: € 13.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240715-0003313968-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 341,89m² - **Surface habitable**: 138,4m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bootdijkstraat 43, 9220 Hamme ## Contact - **Immobouw Bart** - Roodkruisstraat 25, 9220 Hamme - Phone: +3252474192 - Mobile: +3252474192 - Website: