# Appartement à vendre in Hamme for € 205.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHATY ## Description Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne De Block d’OC Vastgoed : 0471 38 00 36 ou anne@ocvastgoed.be. Ce charmant appartement de trois chambres, prêt à être emménagé, est situé à Hamme. Il bénéficie d'un emplacement très central, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. Chaque appartement dispose de son propre garage fermé avec porte Hörmann à l'arrière de la propriété. La disposition est la suivante : premier étage accessible par un escalier : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée avec les appareils nécessaires, salle de bains avec lavabo, WC et douche, et trois chambres spacieuses. Un espace grenier de 45 m² est également disponible. Un balcon est attenant à la cuisine. Achat obligatoire d'un box de garage fermé : 15 000 euros. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec radiateurs, installation électrique conforme et double vitrage. EPC 122 (label énergétique B) / Surface habitable : 66 m² Informations urbanistiques : Zone résidentielle, pas de permis d'environnement, pas de permis de lotissement, pas de droit de préemption, pas de mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée. Non situé en zone inondable. Score P : C, score G : C. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 205.000 - **Prix/m²**: € 3.545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221201-0002739102-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaaldries 102, 9220 Hamme ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: