# Duplex à vendre in Hamme for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQRCV ## Description Ce charmant appartement duplex est situé au deuxième étage, qui est également le dernier étage, d’une petite résidence comprenant seulement six appartements, en plein centre de Hamme. L’agencement est le suivant : vous entrez dans le hall d’entrée, qui comprend un débarras pratique et une chaufferie séparée, puis accédez à l’espace de vie spacieux et lumineux de 33 m². La cuisine entièrement équipée (8,5 m²), dotée d’une cuisinière, d’un four, d’un réfrigérateur et d’une hotte aspirante, est adjacente à cet espace. Au même étage se trouvent également la salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’une grande chambre (12 m²). Tant la chambre que la cuisine donnent accès au charmant balcon (4,8 m²) situé à l’arrière. Un escalier fixe vous conduit au deuxième étage, où se trouve une deuxième chambre de 12 m², ainsi qu’un débarras séparé de 5 m² qui peut être aménagé en dressing ou en espace de rangement supplémentaire. Le logement est chauffé par un système de chauffage central au gaz naturel. Les charges communes mensuelles s’élèvent à 48 €. Souhaitez-vous visiter ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter via info@grietsonck.be ou par téléphone au 052 46 44 04. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3888045 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,5m² - **Living**: 33m² - **Terrace**: 4,8m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Espace de stockage**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kleinhulst 10 boîte F, 9220 Hamme ## Contact - **Griet Sonck Immobiliën b.v.** - Hoogstraat 3, 9250 WAASMUNSTER - Phone: 052/46.44.04 - Website: