# Immeuble d’appartements à vendre in Hamme for € 399.000 Zimmo code: JNMVT ## Description Local commercial property aux multiples usages à Hamme Ce vaste local commercial est idéal pour diverses activités commerciales et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la N41, du centre de Hamme. Situé sur une parcelle de pas moins de 11a 76ca, il offre de nombreuses possibilités avec une superficie totale d'environ 450m². La hauteur libre de 4 mètres le rend adapté à diverses utilisations, tandis que les bureaux existants, les mezzanines et l’aménagement pratique garantissent une fonctionnalité accrue. Le bâtiment est équipé de toilettes séparées, de vestiaires et de douches pour hommes et femmes. La récente rénovation comprenait notamment de nouvelles fenêtres à l'arrière, une nouvelle installation électrique, une meilleure isolation et des équipements sanitaires modernes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec unités extérieures. À l’extérieur, vous découvrirez un espace d’entraînement extérieur aménagé avec piscine et équipements/installations, ce qui constitue un atout unique pour la propriété. Grâce à son agencement polyvalent, le bâtiment peut être utilisé à diverses fins commerciales. Une visite vaut vraiment la peine ! Venez découvrir ce local commercial aux multiples potentialités, en prenant rendez-vous au : 052/55.55.55 - info@immotwins.be | www.immotwins.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.176m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 559 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250318-0003556420-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Air conditionné ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.176m² - **Surface habitable**: 450m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Broekstraat 154 D, 9220 Hamme ## Contact - **Immo Twins** - Zuidlaan 2, 9200 DENDERMONDE - Phone: 052/55 55 55 - Website: