# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hamme for € 1.350.000 Zimmo code: LRGNZ ## Description Bâtiment d'entreprise moderne avec des possibilités d'extension intéressantes à vendre sur le parc d'activités Zwaarveld à Hamme. La propriété est située sur un terrain de 3 279 m² dans une zone industrielle et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la route nationale N41 et des entrées et sorties de l'E17, avec un accès facile vers Anvers et Gand. Espace disponible: • 590 m² d'espace de bureau: partiellement aménagé et équipé d'une kitchenette avec des appareils électroménagers et des toilettes privatives. • 150 m² d'espace d'entrepôt: équipé d'une porte sectionnelle automatique de 2,75 m de large et 3 m de haut. La hauteur libre varie de 2,7 m à 3,4 m. • Terrain de 3 279 m²: offre des possibilités d'extension intéressantes pour l'avenir et dispose d'un parking très spacieux pouvant accueillir environ 25 voitures. Grâce à la combinaison d'espaces de bureau, d'entrepôt et d'extérieur, ce bâtiment d'entreprise offre de nombreuses possibilités aux entreprises à la recherche de leur propre implantation. Atouts: bâtiment d'entreprise moderne avec diverses possibilités d'utilisation possibilités d'extension intéressantes sur le terrain emplacement stratégique à proximité de la N41 et de l'E17 🅿 grand parking pour environ 25 voitures intéressant pour une utilisation propre Obligation de rénovation: oui Intéressé par ce bâtiment d'entreprise avec potentiel d'extension à Hamme? Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou info@cd-vastgoed.com pour plus d'informations ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 740m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 740m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 6.480 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 352kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12466055-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 740m² - **Surface commerciale**: 740m² - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 740m² - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Profondeur de la parcelle**: 90m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 35m² - **Espace de stockage**: 150m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zwaarveld 45, 9220 Hamme ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: