Maison à vendre à Hamme pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L6OPL)
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- Prix € 349.000
- Adresse Noordstraat 13, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 507 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.648
- Libre 01/11/2025
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Bent u op zoek naar een groot handelspand met duplex, waar u wonen kan combineren? Dit pand heeft alle mogelijkheden. Betreft een pand dat centraal gelegen is te Noordstraat 13, Hamme. Wat meteen opvalt is de grote kantelpoort, dit is ideaal voor leveringen of opslag. Merk bij de ingang van het pand de automaten op (zelf aan te vullen), deze kunnen overgenomen worden en zorgen op jaarbasis voor een mooie extraatje qua omzet. In het rechthoekig handelspand aangekomen kan u meteen doorlopen tot de tuin aan de achterzijde. Deze ruimte zal volledig worden leeggemaakt zodat u met dit pand alle richtingen uitkan. Een opslagplaats, winkel, alles is hier mogelijk. De grootste troef van dit pand is de totale oppervlakte, deze bedraagt ongeveer 430 m2. Via de kantelpoort kan men doorsteken naar het lichtrijke duplex appartement. Op het eerste verdiep is de L-vormige leefruimte met de verder in te richten open keuken & badkamer met ligbad & inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer/ bureau. Kortom, bent u op zoek naar een riant handelspand, centraal gelegen, waar u alle richtingen mee uit kan & in Hamme? Dan is dit pand ongetwijfeld iets voor u. Meer info via Montrer l'adresse e-mail of op het telefoonnummer 0491 20 35 95. Tot snel.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2013
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
507 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250418-0012475607-NR-1
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 20-04-2025 | € 395.000 | - | € 779,09 /m² |
| 23-05-2025 | € 349.000 | -12 % | € 688,36 /m² |
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