Maison à vendre à Hamme pour € 199.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L868V)
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1745 Opwijk
- Prix € 199.000
- Adresse Kaaldries 96, 9220 Hamme
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 280 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB 674 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 255
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze instapklare woning beschikt over een inkomhal, gezellig salon met eetplaats en aardgascasette, en een ruime open ingerichte keuken. Tevens is er een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Op het gelijkvloers is een grote slaapkamer, en op het eerste verdiep is er een 2e slaapkamer met een extra ruimte dat als dressing of bureel kan dienen. De grote omheinde tuin met aangelegd terras is ideaal voor uw barbecue feestjes! In de hal is een overdekte doorgang voor uw fietsen, brommers of afvalzakken zodat u daar niet door het huis mee hoeft. Er is eveneens een recente pelletkachel en aardgaskachel. Dit is een betaalbare starterswoning, gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van het openbaar vervoer! Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo. EPC: 674 kwh/m² UC:0003026345-RES-1.Label F. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Watertoets: kleine kans op overstromingen P-score=C G-score=CFinancier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28,12 m²
Cuisine 1
15,20 m²
Chambre à coucher 1
15,40 m²
Chambre à coucher 2
13,25 m²
Terrasse
Bureau
5,55 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
280 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
674 kWh/m²
E totale
674kWh/an
N° certificat PEB
20231027-0003026345-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
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