# Maison à vendre in Hamme for € 475.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LGUD7 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison spacieuse avec potentiel de soins Au centre de Hamme se trouve cette maison spéciale avec une surface habitable de pas moins de 331m² (cf. EPC). Grâce à la division en deux parties distinctes, l'intimité est garantie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux soins. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une salle de douche. 1 des chambres avec salle de bain est située au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires pour les résidents moins mobiles. Les espaces de vie bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger avec son parquet et la cuisine bien équipée créent une atmosphère conviviale où chaque génération se sent chez elle. La charmante cour, entourée d'une végétation luxuriante, est une oasis de calme. Bien que la propriété n'ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking du côté de la rue. La situation centrale à Hamme garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. En résumé, cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent réaliser une vie de soins dans un environnement chaleureux et de caractère. Contactez-nous à l'adresse dendermonde@heylenvastgoed.be ou appelez le 052/ 73 08 02. Les superficies mentionnées sont purement indicatives et ont valeur de guide. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 331m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.160 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240702-0003213725-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 331m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 256m - **Magasins**: 436m - **École**: 115m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Dijkstraat 5, 9220 Hamme ## Contact - **Heylen Vastgoed - Dendermonde** - Mechelsesteenweg 137, 9200 Dendermonde - Phone: 052/73.08.02 - Website: