# Maison à vendre in Hamme for € 2.500.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LN68O ## Description Cette propriété de caractère est située à Hamme, où la Durme et l'Escaut se rejoignent fraternellement, dans un cadre rural et paisible. Cette propriété est en grande partie située dans une zone résidentielle avec un caractère rural, offrant de nombreuses possibilités pour les dépendances telles que le commerce, les services, l'artisanat ou les petites entreprises. La propriété se compose d'une maison spacieuse associée à des dépendances de qualité, adaptées à une activité indépendante ou à l'élevage. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec accès à l'espace de vie et à la cuisine arrière. Il y a également un vestiaire avec un hall d'entrée à l'arrière. A gauche du hall d'entrée se trouve un bureau. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres et 2 salles de bains. Le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires de chambres et de salles de bains. La propriété est située à l'écart de la rue et offre beaucoup d'intimité et de calme. En plus de la maison principale, il y a des dépendances aménagées en garage, remise et stockage. Cette propriété est donc particulièrement attrayante pour les amoureux des animaux. La grange offre un grand espace de stockage (environ 400 m²) et peut également accueillir une belle collection de voitures anciennes, par exemple. Le terrain dispose d'un beau jardin avec de grands arbres et des pelouses. Ce cadre rural donne un sentiment d'intimité et de sérénité, parfait pour ceux qui aiment la nature et apprécient un environnement de vie calme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.803m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.500.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-0003839891 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.803m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address 9220 Hamme ## Contact - **Hippique.immo Oost Vlaanderen** - Sint-Laurentiusstraat 50D, 9130 VERREBROEK - Phone: +32 495 91 50 20 - Website: