# Maison à vendre in Hamme for € 458.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ4SQ ## Description Rêvez-vous d’une maison prête à vivre, où confort, style et tranquillité se conjuguent harmonieusement ? Dans le charmant projet de construction nouvelle, Napoleonhof, vous trouverez quatre maisons familiales à l’ambiance champêtre. Entrez dans une oasis de paix, à proximité de la vallée de l’Escaut et de l’Oude Durme. De plus, c’est le point de départ idéal avec des liaisons faciles vers les grandes villes (E17 et N41). Les maisons sont conçues dans un style champêtre charmant, avec un caractère chaleureux. Derrière les façades se cache une disposition fonctionnelle, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, aux espaces ouverts et aux possibilités de rangement. Agencement : Nous commençons par le hall d’entrée, avec accès aux toilettes pour les invités et à l’espace de vie ouvert. Vous profiterez quotidiennement de la lumière naturelle et d’une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, avec un îlot central et vue sur le jardin environnant. Adjacent, vous trouverez un espace de rangement pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un espace de rangement et des toilettes séparées. Et le grenier entièrement aménagé offre une quatrième chambre et un local technique. Parfait pour les familles qui ont besoin d’espace. Tout compris : - Vous achetez ici une maison entièrement finie (y compris le grenier) - Allée et garage intégrés aménagés - Clôture de jardin pour l’intimité et la sécurité - Efficacité énergétique et durabilité grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol et aux panneaux solaires,... Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez dès aujourd’hui un spécialiste ERA en matière de construction neuve. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 458.500 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 351m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 458.500 - **Parcelle**: € 103.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 351m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kanunnik de Meyerlaan 2, 9220 Hamme ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750