Maison à vendre à Hamme pour € 595.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQGGJ

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin et 347m² de surface habitable.

Dans les années 1980, la célèbre famille de Nil s’est rendue à Paris. Au cours de leur promenade dans la ville, ils ont découvert une magnifique demeure. De retour en Belgique, ils ont chargé un architecte de construire une copie de cette maison sur la place du marché à Hamme. En 1988, la demeure située au numéro 17 était enfin prête. Un caractère authentique allié au confort et au luxe contemporains. Dès l’entrée, vous découvrirez deux espaces généreux avec un magnifique parquet, parfaits pour exercer une activité indépendante. Au premier étage, vous accédez directement aux très grands espaces de vie offrant une vue imprenable sur l’église de Hamme et sa belle place du marché rénovée. La cuisine et la buanderie donnent sur le jardin avec son belvédère. Un étage plus haut, vous trouverez des chambres spacieuses avec placards intégrés et chacune disposant de sa propre salle de bain ou douche. Encore un étage au-dessus, vous disposez d’un espace supplémentaire aménagé avec des placards intégrés, à utiliser selon vos besoins. Au niveau -1, se trouve une grande pièce polyvalente avec cave à vin, débarras, espace pouvant être utilisé comme salle de sport, etc. De plus, la maison dispose d’un garage intégré avec porte automatique ainsi qu’une place de parking devant la porte.
Inspection électrique : non conforme aux normes AREI.
Étiquette EPC B, 147 kWh/m²/an (PAS d’obligation de rénovation), 347 m² de superficie brute habitable selon l’EPC.
Urbanisme : numéro de parcelle 0862CP0000 ; zone résidentielle, pas de permis de lotissement, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative, pas de risque d’inondation : score P : A, score G : A.
Atouts : chauffage par le sol, chaudière au gaz, système d’aspiration centralisée dans toute la maison, système d’alarme. La toiture de la maison a été rénovée en 2025. Amiante sécurisé (mais potentiellement pas exempt d’amiante).

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