# Maison à vendre in Hamme for € 229.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRVES ## Description Possibilité d'achat avec des droits d'enregistrement de seulement 2 % ! Cette propriété située à Hamme offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien qu’ils pourront aménager et rénover entièrement selon leurs goûts. L’atout majeur est le magnifique terrain avec un vaste jardin d’environ 800 m² et une vue dégagée et agréable. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation ou de travaux qui souhaitent profiter d'un espace généreux et d'un fort potentiel. Composition : - Séjour - Cuisine - 1 grande chambre - Salle de bains - Différentes possibilités d’optimiser davantage la maison existante ou de réaménager l’intérieur - Garage Jardin : - Magnifique jardin vaste d’environ 800 m² - Vue dégagée et verdoyante - Beaucoup d’espace pour créer différentes zones de jardin et terrasses - Idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et l’extérieur Généralités : - Maison offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement - Chauffage par des appareils à gaz - Étiquette EPC F - Obligation de rénovation applicable - Belle parcelle avec un potentiel exceptionnel Une propriété pour ceux qui savent apprécier les atouts du terrain et de la maison, le grand jardin et la vue dégagée. Vous êtes à la recherche d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain à bâtir dans le Waesland ou la région de Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender sera ravi de vous accompagner dans l’achat ou la vente d’un bien immobilier dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous via waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.900 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 656kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003955443-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: