# Maison à vendre in Hamme for € 150.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEKC ## Description Cette propriété est proposée à la vente en nue-propriété, les vendeurs continuant à y vivre. * Versement initial : 150 000 euros * Revenu mensuel de la rente viagère : 1 074 euros * Durée du paiement de la rente viagère : maximum 15 ans ou jusqu’au décès du vendeur le plus âgé * Âge des vendeurs : femme, 71 ans – homme, 73 ans Le montant initial (versement) pour cette vente s’élève à 150 000 EUROS. De plus, vous verserez un revenu mensuel de 1 074 EUROS pendant une période maximale de 15 ans. Après l’expiration de ce délai, les vendeurs conservent le droit de continuer à vivre dans la propriété, sous réserve du paiement d’un loyer convenu. Pendant toute la durée de la jouissance, ils restent également responsables du paiement de la taxe foncière. Vous ne paierez jamais le prix actuel estimé de 515 000 euros. Cette maison individuelle, construite en 2001, est située sur un terrain de 530 m² dans un environnement très calme, au bout d’une impasse. La maison offre une surface habitable de 158 m² et propose une disposition confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils électroménagers. De plus, il y a un espace buanderie pratique et un garde-manger frais. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain pourvue d’une douche à l’italienne et des toilettes séparées. La maison est également entièrement équipée d’un système domotique et dispose de 27 panneaux solaires combinés à une batterie domestique, ce qui contribue à une expérience de vie moderne et économe en énergie. L’extérieur de cette propriété offre également de nombreux atouts. La maison dispose de pas moins de trois terrasses spacieuses, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie extérieure à différents moments de la journée. La piscine constitue un atout indéniable et assure une détente supplémentaire pendant les journées ensoleillées. De plus, il y a une allée spacieuse avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules et un cabanon pratique pour des possibilités de rangement supplémentaires. La combinaison de l’emplacement calme au bout d’une impasse, de la disposition spacieuse, des équipements extérieurs complets et des technologies modernes font de cette maison un endroit particulièrement agréable où il fait bon vivre. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Vous pouvez nous contacter via info@lijfrentevastgoed.be ou 0473 25 75 93. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **Prix/m²**: € 283 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970815-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Abtsbroeksken 25, 9220 Hamme ## Contact - **Lijfrente vastgoed** - Dorp-West 128 boîte 301, 9080 Lochristi - Phone: +32473257593 - Mobile: +32473257593 - Website: