# Maison à vendre in Hamme from € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSI59 ## Description Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en met toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de ruime tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over een handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De bijzonder ruime hoofdslaapkamer biedt tal van mogelijkheden, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een carport naast de woning, wat zorgt voor een praktische en overdekte parkeeroplossing. Door de zeer gunstige energie score is er geen renovatieplicht. Deze charmante halfopen bebouwing vormt een interessante opportuniteit voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis met een ruime tuin en een praktische indeling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 279.000 - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 279.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 23-11-2026 - **Date limite**: 01-12-2026 - **Informations de visite**: donderdagen 05, 12, 19 en 26/11 telkens van 14u-16u; zondagen 01, 08, 15 en 22/11 telkens van 10u-12u ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917265-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Jozef De Gravepark 10, 9220 Hamme ## Contact - **Notaires associés FLIES & DE JONGHE** - Stationsstraat 41, 9220 Hamme - Phone: +32 (0)52 33 99 00 - Website: