# Maison à vendre in Hamme for € 172.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSR3O ## Description Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût? Alors cette maison mitoyenne située au centre de Hamme vous offre de nombreuses possibilités! Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Grâce à son agencement pratique, à son agréable jardin et à son accès latéral pratique depuis la rue, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un espace de vie convivial avec coin repas, une cuisine et une salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. À l’arrière se trouve une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend deux chambres, la deuxième offrant suffisamment d’espace pour aménager un dressing séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin allongé comprenant plusieurs abris de jardin. L’un des atouts majeurs est l’accès latéral indépendant depuis la rue, qui vous permet d’accéder facilement au jardin sans devoir traverser la maison. La maison a besoin d’être rénovée, mais cela offre justement l’occasion idéale de l’aménager entièrement selon vos propres souhaits et les normes d’habitation actuelles. Êtes-vous prêt à donner une seconde vie à cette maison? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre ce bien! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 172.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 248m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 172.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 934kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980885-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 248m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils — oven, kookvuur, dampkap ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kerkhofstraat 14, 9220 Hamme ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Hamme** - Damstraat 128A, 9220 Hamme - Phone: 052 50 50 00 - Website: