# Maison à vendre in Hamme for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT09H ## Description Envie d'un cadre de vie calme et tout confort? Cette maison de plain-pied économe en énergie située à Hamme allie des finitions contemporaines à un agencement pratique, des espaces de vie agréables et une ambiance ensoleillée. Grâce à son label EPC B avantageux, à ses panneaux solaires et à son état « prêt à emménager », c'est une maison dont vous pourrez profiter immédiatement! Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un garage intégré spacieux et une buanderie pratique offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y profiterez d’un espace de vie lumineux avec un coin salon convivial, une cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse et une agréable salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. Depuis l’espace de vie, vous avez également accès à la terrasse donnant sur le jardin. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres à part entière et un dressing séparé. La salle de bains soignée est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo élégant et de toilettes. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. L’agréable jardin, entièrement clôturé, dispose d’une grande terrasse et d’une pelouse. Parmi les atouts supplémentaires, citons l’emplacement calme, le garage intégré, les panneaux solaires, le label PEB B avantageux et les finitions soignées dans toute la maison. En résumé: une maison familiale prête à emménager et économe en énergie, offrant un espace étonnamment généreux, un agencement pratique et un agréable jardin, le tout dans un cadre paisible à Hamme. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez par vous-même les nombreux atouts de cette maison lors d’une visite! Découvrez également notre visite virtuelle: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/hb1E3ZCcITbSoQCAAQfV/ww/public ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 202m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003964355-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 202m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2015 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré — kookvuur, dampkap, koelkast, oven, vaatwas ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Filip De Pillecynlaan 36, 9220 Hamme ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Hamme** - Damstraat 128A, 9220 Hamme - Phone: 052 50 50 00 - Website: