# Maison à vendre in Hamme for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1XK ## Description Bent u op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging, met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Buntstraat 14 te Hamme zeker een bezoekje waard! Deze woning geniet van een uitstekende ligging, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Dankzij de centrale locatie bevinden alle dagelijkse benodigdheden zich binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Een absolute troef is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan ingericht worden als een volwaardige derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Tenslotte beschikt de woning over een gezellige stadstuin met een ruime bergruimte, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden. Extra troef: het dak werd slechts 4 jaar geleden volledig vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor deze woning! Kortom, een centraal gelegen woning met heel wat potentieel, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders! EPC label F - onderheven aan de renovatieplicht.  Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek! lize@immobouwbart.be - chatooke@immobouwbart.be 0473/62.24.76 - 0473/27.89.46 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 83m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 292 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003991207-res-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 121m² - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Buntstraat 14, 9220 Hamme ## Contact - **Immobouw Bart** - Roodkruisstraat 25, 9220 Hamme - Phone: +3252474192 - Mobile: +3252474192 - Website: