# Maison à vendre in Hamoir for € 650.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LO7ZN ## Description MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Hamoir proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Durbuy. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2.302 m² (sous réserve de division) avec une superficie habitable de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et coin salon, à une buanderie et à une salle de bain (douche et baignoire) et à un dressing. Le premier étage dessert 5 chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage est composé d'une 6ème chambre, une grande salle de jeux et deux greniers de rangement. Au sous-sol, vous trouverez trois caves. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un grand jardin orienté sud-est. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@immomca.be | ☎ 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 502m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.551 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 43 430kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507006240 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Chauffage sol + radiateurs + poêle à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.302m² - **Surface habitable**: 502m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Place de parking**: 50m² - **Salle**: 9m² - **Cave 1**: 5m² - **Cave 2**: 17m² - **Living 1**: 69m² - **Hall de nuit**: 62m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 27m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 22m² - **Chambre à coucher 6**: 21m² - **Buanderie**: 13m² - **Toilette 1**: 1m² - **Grenier 1**: 6m² - **Grenier 2**: 20m² - **Terrace**: 55m² - **Cuisine**: Cuisine hyper équipée - **Living 2**: 70m² - **Salon**: 70m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Tohogne 23, 4180 Hamoir ## Contact - **MCA Marche** - Place aux Foires 9, 6900 MARCHE-EN-FAMENNE - Phone: 084314060 - Website: