# Under option - Maison à vendre in Hamoir with 7 chambres à coucher Zimmo code: LQCT8 ## Description - OPTION -HAMOIR – Ensemble de deux maisons d'habitation à rénover, implantées sur une parcelle de 467 m², à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation offrant un beau potentiel de valorisation. Maison 1 -1: cave, chaufferie. Rez: séjour, WC indépendant. +1: 1 chambre, salle de douche. +2: 2 chambres. Maison 2 -1: caves. Rez: séjour, cuisine, hall, WC. +1: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains. +2: hall de nuit, 2 chambres, grenier. Équipements: châssis bois et PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61 wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 467m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 375kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714048670 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 111kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 11m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 270m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 15m² - **Salle de bains 2**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 8m² - **Chambre à coucher 7**: 8m² - **Cave 1**: 70m² - **Living 1**: 33m² - **Cuisine**: 10m² - **Grenier**: 12m² - **Jardin**: 270m² ## Address 4180 Hamoir ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: