# Under option - Maison à vendre in Hamois with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQ6C ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien familial offrant espace de vie agréable et possibilité de profession à domicile? Venez découvrir cette agréable maison implantée sur une parcelle de 20 ares 28 centiares, idéale pour les amateurs de calme et de verdure à l'entrée du village d'Achet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un bureau, d'un charmant séjour, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée, particulièrement agréable grâce à sa luminosité. Vous y trouverez également une buanderie, plusieurs espaces de rangement et de stockage avec possibilité d'aménagement en espace professionnel, un ancien garage et un WC indépendant. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres allant de 12 à 18 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grenier d’environ 14 m² accessible par l’extérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle boisée vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout pour les amateurs de nature. Côté technique: châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, PEB E, revenu cadastral de 747 €. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.028m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 747 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 84 338kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511022550 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.028m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.945m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Orientation du terrain**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Buanderie**: 16m² - **Cuisine**: 28m² - **Salle d'étude**: 16m² - **Jardin**: 1.945m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address 5360 Hamois ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: