Duplex à louer à Hamont pour € 890 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LS4JG

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 80m² de surface habitable.

INSCRIPTIONS UNIQUEMENT PAR E-MAIL !! MAGNIFIQUE ET SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC UNE TRES AGREABLE TERRASSE AU CENTRE DE HAMONT ! Cet appartement comprend un agréable espace de +-80m², réparti sur 2 niveaux, et offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une terrasse attenante (partiellement couverte) de 22m², une chambre spacieuse, des toilettes et une buanderie au premier étage, ainsi qu'une pièce en mezzanine (aménagée en dressing) et une salle de bains au deuxième étage ! Au rez-de-chaussée se trouvent également la place de parking couverte et un local à vélos/local commun. Idéal pour les personnes recherchant un logement abordable dans un complexe moderne et économe en énergie, à proximité du centre-ville de Hamont-Achel !

LOCALISATION :
Cet appartement en duplex est situé à proximité du centre de Hamont, à quelques pas de la place Kempenplein (avec Kruidvat, Aldi, boutiques de vêtements et restaurants) et des transports en commun juste devant l'immeuble ! L'appartement se trouve également à seulement quelques minutes de la frontière néerlandaise. Il y a amplement de places de parking autour du complexe.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
- Local technique commun - local à vélos/local commun - escalier ouvert menant au premier étage -

Premier étage :
- Hall d'entrée (4m²) - toilettes (2m²) - buanderie/placard (6m²) - chambre à coucher (12m²) - séjour composé d'un coin salon et d'un coin repas avec cuisine ouverte (37m², cuisine équipée de tout le confort moderne) -

Deuxième étage :
- Escalier menant à la mezzanine - spacieuse mezzanine (12m², aménagée en dressing) - salle de bains (7m², spacieuse grâce à un plafond extra haut, équipée d'un lavabo avec meuble miroir et d'une grande douche à l'italienne) -

Terrasse :
- Terrasse (22m²), une terrasse magnifique et très spacieuse, partiellement couverte par une véranda, accessible depuis la cuisine via une porte coulissante -

Parking :
- Carport privatif à l'arrière de la résidence - portail d'accès automatique sécurisé pour la zone de stationnement -

PARTICULARITÉS :
- Disponible le 1er décembre 2026
- Appartement agréable et lumineux
- Cuisine spacieuse attenante à la terrasse
- Terrasse très spacieuse, en partie couverte, offrant calme et intimité
- Stores et climatisation prévus
- Projet de construction à ossature métallique
- Économe en énergie
- Local à vélos commun pratique dans l'immeuble !
- Emplacement central : au centre de Hamont, ainsi qu'à quelques pas de la frontière néerlandaise

Informations urbanistiques :
Permis de construire - Zone résidentielle - Pas d'assignation - Pas de droit de préemption - Règlement de lotissement

PEB : 124,51 kWh/m avec numéro de certificat : 72037-G-2013/00146/EP15119/A001/D06/SD003

Niveau d'inondation O : Non vulnérable aux inondations

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