# Bien commercial à louer in Hamont for € 1.000 Zimmo code: LLC5P ## Description POINTS FORTS : + surface utile : +/- 139 m² + emplacement central en plein cœur de Hamont + fort passage et excellente visibilité + à proximité de la frontière néerlandaise + adapté à diverses activités commerciales et de bureaux + idéal pour un magasin, un institut de beauté, un salon de coiffure, un studio d’onglerie ou une profession libérale + espace avec un potentiel pour une utilisation unique DESCRIPTION : Êtes-vous à la recherche d’un local commercial avec une excellente visibilité et un emplacement central ? Alors, ce local commercial situé au rez-de-chaussée, à l’adresse Kerkstraat 26 à Hamont, mérite vraiment une visite. Avec une surface utile d’environ 139 m², cet espace commercial offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement facilement accessible et très fréquenté. Grâce à son emplacement central, en plein cœur commercial de Hamont, votre entreprise bénéficiera d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à un usage de bureau, à un institut de beauté, à un salon de coiffure, à un studio d’onglerie, à un cabinet ou à une profession libérale. L’agencement flexible offre également la possibilité d’adapter entièrement l’espace à votre propre concept et à vos besoins. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement central au cœur de Hamont Fort passage et excellente visibilité Suffisamment de places de stationnement à proximité Adapté à diverses activités commerciales et de bureaux À proximité des Pays-Bas et facilement accessible Grande surface avec de nombreuses possibilités d’aménagement Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou que vous souhaitiez développer une activité existante, ce local commercial offre une excellente opportunité de vous installer dans un endroit stratégique. Saisissez cette chance et investissez dans un local commercial avec une image commerciale et un potentiel de croissance. AGENCEMENT : +0 rez-de-chaussée : espace commercial, débarras, kitchenette, espace sanitaire et bureau. CONTACT : Souhaitez-vous prendre rendez-vous pour une visite sans engagement ? Envoyez un e-mail à info@immosign-plus.be. Chaque candidat locataire recevra ensuite une fiche d’information sans engagement. Il est préférable d’envoyer un e-mail afin que nous puissions vous aider rapidement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 139m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1982 ## Financier - **Prix**: € 1.000 - **Loyer annuel**: € 12.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 139m² - **Surface habitable**: 139m² - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2010 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kerkstraat 26, 3930 Hamont ## Contact - **IMMOSIGN+** - Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt - Phone: +3289870367 - Mobile: +3289870367 - Website: