# Maison à louer in Hamont for € 1.450 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LT098  
<https://www.zimmo.be/fr/hamont-3930/a-louer/maison/LT098>

## Description

Riante woning met prachtige, kwalitatieve afwerking. De woning gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hamont en op wandelafstand van het openbaar vervoer (treinstation en bushaltes).
Gelijkvloers: inkomhal met meterkast en afzonderlijk toilet, zeer ruime leefruimte bestaande uit zit- en eethoek en open keuken. De moderne keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, afwasmachine, combi-oven, 5-pits kookplaat en dampkap. Achterinkom en bergruimte.
Eerste verdieping: overloop, toilet, wasplaats, twee slaapkamers (14m²) en masterbedroom (28m²).
Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar met een vaste trap.
Aanpalend aan de woning is er een groot overdekt terras. Verder is er een grote tuinkamer/tuinberging.
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 1 januari 2027
- 3 maanden huurwaarborg
- Geen huisdieren toegestaan

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.450
- **Surface habitable**: 170m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2021
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 1.450

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 53kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A
- **E-level**: 36
- **'Information chauffage**: Aardgas

## Construction

- **Surface habitable**: 170m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2021
- **Façades**: 3
- **Largeur de la façade**: 8m
- **Type de toit**: Toit à pignon

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent
- **Transport public**: 340m
- **Magasins**: 1.253m
- **École**: 435m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 12m²
  - **Salle**: 6m²
  - **Cuisine**: 67m²
  - **Hall de nuit**: 13m²
  - **Chambre à coucher 1**: 28m²
  - **Chambre à coucher 2**: 14m²
  - **Chambre à coucher 3**: 14m²
  - **Toilette 1**: 1m²
  - **Toilette 2**: 2m²
  - **Grenier**: 56m²
  - **Terrace**: 26m²

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Spoorwegstraat 30, 3930 Hamont

## Contact

- **Immopunt**
- Kerkstraat 10, 3930 Hamont-Achel
- Phone: +32 11 44 65 36
- Website: <https://www.immopunt.com>