Appartement à vendre à Hamont pour € 350.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KOAYF)

255
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
61 jours
Sur Zimmo
6 jours passés
Dernière modification

Abdijstraat 12, 3930 Hamont

Code Zimmo: KOAYF

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Abdijstraat 12, 3930 Hamont
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 150 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1952
  • PEB 539 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.124
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

IDEALIS VASTGOED - Aangename op te frissen woonruimte mét handelsruimte/magazijn te Hamont. Dit ruime appartement omvat +-150 m² netto bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4a. Dit multifunctionele pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de handelsruimte/magazijn van maar liefst +-300m² die vroeger ook dienst deed als horecazaak. Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een op te frissen woonruimte naar eigen wens mét handelsruimte op een gunstige locatie midden in hartje Hamont! Het pand is gelegen in het RUP Hamont Rand, zone voor gesloten bebouwing (dit geeft mogelijkheden tot appartementsbouw) Echter dient er gekeken worden naar mobiliteitsimpact, inpasbaarheid, schaal, bouwdichtheid, terrasruimtes, verhardingsgraad … De voorschriften vindt u via de volgende link: https://www.hamont-achel.be/download.ashx?id=5276 LIGGING: Deze woning/appartement is gelegen pal in de stadskern van Hamont en tevens op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Vanuit deze locatie heeft u onmiddellijk de toegang tot openbaar vervoer, horeca, supermarkten en andere voorzieningen. U geniet van de voordelen die wonen in het centrum biedt, zonder de ongemakken van eventuele evenementen te ondergaan. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Winkelruimte/magazijn (+-300m², deze biedt tevens ook tal van andere bedrijfsmogelijkheden zoals kantoorruimte, handelsruimte, horeca,…) – garage (23m²) 1e etage: - Overloop 1 (17m²) - woonkamer (41m²) – keuken (11m², recent volledig vernieuwd) – slaapkamer 1 (17m²) - slaapkamer 2 (17m²) – 2e etage: - traphal/overloop (14m²) – slaapkamer 3 (12m²) – badkamer (12m², voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo) – wasplaats (5m²) - BIJZONDERHEDEN: - Gunstig gelegen woning in hartje Hamont - Ruim appartement, tevens uitermate geschikt als handelshuis - Mits verkrijgen van vergunning mogelijkheid tot appartementsbouw - 3 Slaapkamers - Ruime garage en opslagplaats Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften. EPC : 539kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20230621-0002923523-RES-1 O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied P-score: D G-score: D Signaalgebied: Neen Benieuwd naar dit pand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar !

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
400 m²
Surface habitable
150 m²
Surf. commerciale
300 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
539 kWh/m²
N° certificat PEB
20230621-0002923523-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info