# Appartement à vendre in Hamont for € 321.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQIRD ## Description L'appartement 2.1 est un appartement traversant élégant situé au deuxième étage, où confort, durabilité et un aménagement bien pensé sont les maîtres mots. Avec une surface habitable nette de 81 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin si vous recherchez une maison moderne et facile d'entretien, située dans un emplacement exceptionnel. Le spacieux espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et spacieuse. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la charmante terrasse, où vous pouvez profiter du plein air en toute tranquillité. À l'arrière, l'appartement dispose également d'un balcon supplémentaire, accessible depuis l'espace de vie, ce qui apporte encore plus de lumière et de ventilation. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Grâce à un aménagement efficace, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale, ce qui rend l'appartement adapté aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui apprécient l'espace et le confort. Comme tous les appartements de la résidence Hameide, l'appartement 2.1 est également fini selon un cahier des charges haut de gamme, avec des matériaux durables de qualité et un look intemporel. De plus, il répond aux normes d'énergie les plus strictes en tant qu'appartement à énergie neutre (BEN) avec un indice de performance énergétique inférieur à E10, ce qui se traduit par un confort d'habitation exceptionnel et des coûts énergétiques très faibles. L'appartement comprend une place de parking souterraine et un grand débarras privé au sous-sol. Les résidents peuvent également profiter de la zone de jardin commun, un endroit paisible pour se détendre en plein centre de Hamont. Caractéristiques Deuxième étage Surface habitable nette : 81 m² Deux chambres Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Terrasse de 8,37 m² et balcon supplémentaire de 1,87 m² Finitions haut de gamme Appartement à énergie neutre (BEN) (indice de performance énergétique < E10) Place de parking souterraine incluse Grand débarras privé au sous-sol Emplacement central au cœur de Hamont, à distance de marche de la gare, des arrêts de bus, des magasins et de la pharmacie, et à seulement 1 kilomètre de la frontière néerlandaise. Prix de l'appartement 2.1 : 383 695 € (y compris le parking souterrain et le débarras, TVA et droits d'enregistrement inclus) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 321.500 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 321.500 - **Parcelle**: € 59.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 27-29 boîte 2.1, 3930 Hamont ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: